Состав проектной документации

Состав проектной документации определен Постановлением №87 «О составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию». https://expertiza-altai.ru/documents/normdocs/p-87.pdf

Все проекты делятся на объекты капитального строительства и линейные объекты. Временные сооружения не относятся к объектам капитального строительства, прохождение экспертизы не требуется и состав проектной документации не определен. Капитальные сооружения и временные постройки имеют похожие черты. Но Градостроительным Кодексом России определены технические отличия сооружений:

  1. Капитальное сооружение (КС) отличается от временного привязкой к постоянному фундаменту. Временное сооружение (ВС) может не иметь фундамента.
  2. КС требует сбора всех разрешительных документов. Строительство ВС требует значительно меньший комплект документов.
  3. Срок эксплуатации КС не более 100 лет, но не менее 25 лет. ВС имеют срок эксплуатации не более 25 лет (снос по окончании данного срока обязателен).
  4. КС не может быть снесено или перенесено на новое место, за исключением случаев определенных Градостроительным Кодексом России.
  5. КС дает право регистрации в Росреестре, ВС имеют ограничение разрешительных функций права собственности.


Линейные объекты включают в себя линии ЛЭП, моста, трубопроводы, линии связи и т.д.

Состав проектной документации для объекта капитального строительства:

  1. «Пояснительная записка» (ПЗ)
  2. «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ)
  3. «Архитектурные решения» (АР)
  4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР)
  5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений». Этот разделсостоит из подразделов:
  • «Система электроснабжения» (ИОС1);
  • «Система водоснабжения» (ИОС2);
  • «Система водоотведения» (ИОС3);
  • «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4);
  • «Сети связи» (ИОС5);
  • «Система газоснабжения» (ИОС6);
  • «Технологические решения» (ИОС7).
  1. «Проект организации строительства» (ПОС)
  2. «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (ПОД)
  3. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС)
  4. «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ)
  5. «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ)
    1. «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» (ЭЭ)
  6. «Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ)
  7. «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»

Состав проектной документации для линейных объектов:

  1. «Пояснительная записка» (ПЗ)
  2. «Проект полосы отвода» (ППО)
  3. «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения» (ТКР)
  4. «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта» (ИЛО)
  5. «Проект организации строительства» (ПОС)
  6. «Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта» (ПОД)
  7. «Мероприятия по охране окружающей среды» (ООС)
  8. «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ)
  9. «Смета на строительство» (СМ)
  10. «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»

Если какой-то из разделов не разрабатывается, то в составе проекта этот раздел всё равно пишется, но в примечание добавляем надпись «Не разрабатывается». Нумерация разделов при этом не меняется. В составе раздела могут быть подразделы, например, как в разделе 5. В больших проектах подразделы могут также делиться на части. Части делят на книги.

Данный веб-сайт разработал и настроил ИП Абзалов Альберт Альфритович