Cтадии проектирования

После принятия решения Заказчиком о строительстве того или иного объекта возникает потребность в разработке проектной документации. Ее объем зависит от поставленных Заказчиком задач, при этом стоимость отличается в зависимости от объема работы. Первоначально нужно определиться какая стадия (часть из общего пакета документации) проектирования Вам необходима. Для одних проектов возможно выполнение работ осуществить в одну стадию, для сложных объектов в две, а для особо сложных то и в три стадии проектирования. Стоимость каждой стадии отличается и в основном определяется на основании государственных сборников цен на проектные работы для строительства (СЦПРС). Все стадии разрабатывают на основание «Задания на проектирование», это бланк заполняемый Заказчиком и «Задание на проектирование» является документом, определяющим объем и состав документации, разрабатываемой Проектной организацией.

Определим основные стадии и термины применяемые в процессе разработки проекта:

№п.п.

Наименование

Принятое сокращение

1

Технико-экономическое обоснование

ТЭО

2

Эскизный проект

ЭП

3

Технико-экономический расчет

ТЭР

4

Проект

П

5

Рабочий проект

РП

6

Рабочая документация

Р

Стадия ТЭО и ТЭР проводятся для объектов, нуждающихся в детальном анализе для всесторонней оценки целесообразности строительства и оценки всех возможных вариантов. Объем работ по подготовке ТЭР меньший, в сравнении с ТЭО.

Стадия ЭПподготавливается для оценки функциональных решений объекта в соответствие с градостроительными, архитектурными, художественными, экологическими и иными нормативными требованиями.В состав ЭП могут быть включены расчеты проектных решений, сметных решений и эффективность инвестиций. Кроме этого в состав ЭП может входить инженерно-технические разработки и схемы инженерного обеспечения объекта.

Стадия П подготавливается для оценки принятых архитектурно-градостроительных, художественных, технико-экологических, инженерно-технологических, инженерных решений  исметной стоимости строительства. Эта стадия разрабатывается при одобренной стадии ЭП. Стадия П в свою очередь делится на разделы, которые подготавливаются в краткой форме без детализации. Объем информации с стадии П должен давать достаточно информации для оценки основных объемов строительства , потребности в материалах, технике и стоимости строительных работ.

Стадия РП нужна для повторного применения уже разработанных проектов и новых технически несложных объектах. Данная стадия является расширенной стадией П и состоит из двух частей утверждаемой и рабочей.

Стадия Р готовится на основании утвержденной стадииП  и представляет собой документацию, необходимую для проведения строительных работ.

От категории сложности объекта строительства разрабатываются различные стадии проектирования:

  1. Объекты 1 и 2 категории сложности:
    - РП в одну стадию
    - ЭП в две стадии (непроизводственные сооружения). Для производственных сооружений и транспортной структуры ТЭР, причем для обоих объектов нужен РП.
  2. Объекты 3 необходимы две стадии:
     — П
     — Р
  3. Объекты 4 и 5 категории проектируются в три стадии:
      — объекты непроизводственного назначения — ЭП или ТЭО. Для производственных сооружений и транспортной структуры ТЭО
      — П
      — Р.
Данный веб-сайт разработал и настроил ИП Абзалов Альберт Альфритович